Capitania Building(s) - grande edifício na Baixa construído até 1905 (1/3)

Lourenço Marques. Capitania Buildings

Este edifício era propriedade da Delagoa Bay Development Corporation (DBDC) e também conhecido por Capitania Building(s) (CB) em Lourenço Marques. Era usado para escritórios  (estando aí concentrados os serviços da DBDC e suas subsidiárias) e para residência e em 1911 tinha 90 compartimentos (rooms). Sabe-se também que a certa altura esteve lá instalada a redacção e oficinas do Jornal Notícias. 

Ficava na Baixa da cidade próximo da Fortaleza e segundo Lisandra Mendonça foi um pré-fabricado em ferro importado da África do Sul. 

FOTO 1 (mesma de cima com marcas)

Edifício da Delagoa Bay Development Corporation (CB)

Fachada (sul) virada para o estuário

Outra vista da mesma fachada virada a sul:

FOTO 2

Azul: estuário chegava ainda à fortaleza à direita.
Verde: Direcção para Norte para ir à Travessa da Fonte

Para sul do passeio da FOTO 2 vê-se em primeiro plano um passadiço de madeira. Pode-se ver que a FOTO 2 é posterior à FOTO 1 pois as árvores já tinham crescido um pouco e que ela é posterior a 1904 pois ao fundo à esquerda já funcionava a central geradora eléctrica da D.B. O primeiro mapa onde o CB aparece representado é o de 1909 e não aparecia ainda nos mapas de 1903 e de 1904/1906 mas uma foto na revista Ilustração Portuguesa indica que ele já existia em 1905.

MAPA de 1909

Castanho: CB
Amarelo: Fortaleza
Cor de salmão: o que era ainda estuário (limitado pela
 linha azul escura) e estava planeado ser aterrado

Na MAPA de 1909 vê-se que o o estuário (representado pelo que veio a ser, o "cor de salmão" não chegava ao canto a SW do CB mas ficava lá perto, situação essa que corresponde à das 3 fotos de cima.

Cerca de 15 anos depois de 1909 os aterros planeados tinham sido executados e o mapa da altura tinha passado a mostrar:

MAPA de 1925/26

Castanho: limites do DBDC (CB) sem alteração em relação a 1909
Verde: rua em direcção à Travessa da Fonte
Laranja: Rua Araújo
Azul escuro: Estuário
Azul claro: Linha da água mais próxima já muito afastada 
do edifício, por isso as fotos de cima são anteriores a 1926.

O edifício Capitania Building(s) existiu até bastante tarde como se pode ver pelas duas fotos seguintes onde está como nas fotos de cima marcado a castanho escuro:

FOTO 3

Foto tirada entre
depois de 1947 (Rosa: os Organismos já tinham sido metamorfoseados)
e 1955 (Vermelho: a Junta de Comércio Externo ainda não).

Pelas estimativas de datas na FOTO 4 pode então dizer-se que o CB pode ter existido até pelo menos meados dos anos 50. Informação visual adicional obtida em 2022 é que o CB ainda aparecia numa foto da Baixa tirada provávelmente em Junho de 1956 o que extende pelo menos até essa altura a sua existência.

FOTO 4

Foto posterior a 1950 pois o Prédio Santos Gil já estava pronto 
confirmando a datação anterior

Dos prédios deste quarteirão em primeiro plano, o Prédio Cardiga é de 1950 (não se vê pois está na esquina diametralmente oposta), o Prédio Rubi é posterior ao Cardiga e o PSG é posterior ao Rubi, mas os três foram feitos quase em sequência. Na FOTO 4 pode-se ver que o DBDC (Capitania Buildings) e tal como está marcado no mapa de 1925/26 ficava sobre a faixa mais a leste da actual Av. Samora o que deve ter pesado muito na decisão da sua demolição para esta avenida se poder completar para sul. Na verdade entre o CB e a parte central da praça ficava o que se chamava a rua Tavares de Almeida, que depois da demolição do CB se alargou para leste, mas sem olhar a esse pormenor pode-se dizer que foi a avenida que foi prolongada..

Voltando ao princípio:

FOTO 5 - Obras em 1889/91.

Ainda se construía o paredão ao lado da fortaleza. 

Foi no sítio marcado a castanho que se veio a erguer a parte mais a norte do CB ficando a parte mais a sul um pouco mais para a direita = lado do estuário. 

Série de artigos com a informação principal sobre o Capitania Building(s) aqui.

Informação sobre o CB no SIPA:

"Capitania Buildings / Edifício da Delagoa Bay Development Company (IPA.00031977)

Edifício e estrutura: Segurança : Capitania portuária   

Época Construção: Séc. 19 / 20 - data provável da construção do edifício; data provável da demolição do edifício - entre 1953 / 1970."

Comentário: Perante isto e até pode parecer que o HoM tem alguma coisa contra o SIPA mas de novo tenho de comentar negativamente: 

1. Lá porque a DB lhe chamou Capitania não quer dizer que fosse a Capitania do Porto pois esta foi especificamente construida em 1899/1900 e foi contemporânea deste prédio. A gerência do Porto de Lourenço Marques também estava a cargo da DB? É simples distracção do SIPA? Aqui explico o motivo provável para este edifício ter sido conhecido por CB.

2. Dizer que a demolição foi depois de 1953 qualquer amador diz como se vê em cima. Agora extender o prazo até 1970 é absurdo. Dos anos 60 há muitos postais onde o DBDC já não existe. Os postais têm carros, os carros têm modelos, esse modelos têm datas, etc. E dos profissionais com acesso a documentação em Portugal e deduzo à que existe em Moçambique e que são pagos pelo Zé Povinho tuga para trabalhar nisto, espera-se muito mais do que 17 anos de incerteza para a demoliçáo dum edifício icónico da cidade. Penso eu de que.
Mais do Capitania Building(s) aqui e aqui.