Urbanização da encosta da Maxaquene - estilo de arquitectura e evolução nos mapas (5/)

Harrison Forman fotografou para a colecção da Universidade de Wisconsin Milwaukee (UW-M) em 1961 uma única vivenda modernista em Lourenço Marques para a qual não indicou a localização e que mostro a seguir:

FOTO 1

Construções modernistas típicas de Lourenço Marques, actual Maputo dos anos 40/50

A informação no site é: "Title: Mozambique, modern architecture e Photographer's Note: Mozambique: Portuguese home". Esta vivenda será uma das qie ficava para leste do Hotel Girassol e que se via ao longe por exemplo nesta foto à esquerda. Estaria muito próxima do loteamento de 1944 na encosta da Maxaquene e do lado sul da Av. Brito Camacho, actual Lumumba e seria da mesma época e estilo pelo que lhe pode servir de ilustração. Este é um exemplo das vivendas modernistas construidas na cidade nos anos 40 e 50 e quando estavam ainda bem conservadas e preservadas, coisa que na maioria dos casos não acontece hoje. Não se sabe se é a mesma, mas por exemplo a vivenda acima do Hotel e que actualmente está pintada de ocre é-lhe semelhante mas com a varanda tapada, o que poderia ser explicado por ser outra vivenda com uma variação do desenho ou por ser a mesma vivenda da FOTO 1 mas que tivesse posteriormente sido alterada.

Olhando um pouco mais para trás no tempo para estes terrenos, podemos ver na planta cadastral de 1897 do Arquivo Histórico Ultramarino e gentilmente cedida ao HoM que a Maxaquene se tratava dum arrabalde entre Lourenço Marques (onde não tinha sido incluída no plano do Major António José Araújo aprovado em 1892) e a Ponta Vermelha que tinha sido vila separada até há pouco tempo. 

Planta de 1897 a que adicionei o traçado do novo bairro

Círculo amarelo: loteamento na encosta da Maxaquene de 1944 

Purpura: Governo-Geral na Ponta Vermelha

Verde claro: Av. 24 de Julho

Rosa: Rua António Enes, depois D. Almeida Ribeiro, limite a leste do bairro

Azul claro: Av. Pero de Alenquer, actual Cabral

Castanho claro: Rua Mariano Machado, actual Crisanto

Laranja claro: Av. Miguel Bombarda, depois Brito Camacho, actual Lumumba
Vermelho: Av. Andrade Corvo, actual Min
Roxo: Av. Elias Garcia, actual Lenine
Preto: Rua Fernandes da Piedade, actual Issa

Branco: Rua Neutel d'Abreu, actual Sidumo
Verde escuro: limites do jardim botânico

Depois e para o início do século XX esta zona foi concessionada à firma Allen Wack e sei que houve problemas com essa concessão mas não sei detalhes e se houve mudança de propriedade depois. O livro Maputo Património Arquitectónico de J.S. Morais, L. Lage e J..B. Malheiro na página 68 sobre isto tem o seguinte parágrafo: A cidade, em crescente processo de urbanizaçâo, reclamava as imensas áreas compreendidas entre as avenidas Augusto Castilho (Lenine) e Duquesa de Connaught (Nyerere), resultado de concessões que tinham sido concretizadas fora do âmbito de uma lei que regesse convenientemente todo o processo. A concessão de Allen Wack, entre a Avenida Augusto de Castilho e a Rua do Telégrafo (Tomás Nduda), teria sido fácimente resolvida. Confirma-se daqui que zona loteada em 1944 fez parte da concessão de Allen Wack que seria até bastante maior indo até ao limite a oeste da da Eastern and S. Africa Telegraph (Rua do Telégrafo, actual Av. Nduda) que se vê à direita na planta de 1897. Todavia fica-se sem saber o que aconteceu concretamente e porque só em 1944 esta parte foi comercializada. 
Vimos no artigo 2 como estava a zona no mapa de 1903 (ocupada por uma abegoaria) e iremos agora acompanhar o que mostram alguns dos mapas posteriores, caso dos de 1906/10 e de 1925/26. Para além destes vi os de 1914, 1916 e 1925 que não acrescentavam nada de significativo. 

MAPAS centrados na zona da encosta da Maxaquene

Mesma legenda que em cima, para o que for relevante

Em torno da zona houve alguma evolução na urbanização e principalmente na construção nos 15 anos decorridos entre 1910 e 1926 mas mesmo neste último ano a zona estava ainda indefinida. Nota-se principalmente que o seu prolongamento para a direita = leste tinha passado a estar planeado mas o que estava construído não se tinha alterado. Evolução foi também aparecer no mapa de 1925/26 a Rua António Enes, actual D. Almeida Ribeiro. Até ao mapa de 1941 esta zona foi apentemente ficando de reserva enquanto tudo em volta se foi urbanizando e foi essa Rua António Enes, actual D. Almeida Ribeiro que constituiu o limite a nascente = leste dos terrenos postos à venda em 1944 como recordo aqui:

TERRENOS A VENDER c. de 1944

Mesma legenda que em cima, para o que for relevante

Presumo que fica assim explicada a uniformidade das vivendas que ainda agora se observa nessa zona. No entanto e como já disse acima fica por esclarecer porque é que este loteamento surgiu tão tarde e por exemplo quem terá sido o ou os proprietários dos terrenos até 1944.